瓦工、木工、油工，對于普通的業(yè)主來說，更是陌生得很，自己既不會操作，也不知道如何準(zhǔn)備、如何監(jiān)工、如何驗收。咋辦？聽了專業(yè)人士的建議和支招，相信您就不會一頭霧水了。
淋浴墻防水是關(guān)鍵
菜鳥易犯錯：辛建國告訴記者，業(yè)主們拿到鑰匙后，一般來講，開放商都已做過防水試驗，而且保質(zhì)期都是5年，雖可以不做了，但并不能因此對防水就高枕無憂。因為如果淋浴墻靠著臥室或者靠著鄰居家衛(wèi)生間之外的空間，他建議一定要重新涂刷防水材料 ，具體的范圍是高度1.8米，寬度和長度分別是90厘米。因為靠近淋浴的墻面會吸收水分、受潮，從而導(dǎo)致衣物的受潮或者墻面的長霉、脫落。很多人覺得全瓷瓷磚好，會將其貼在墻面上。但劉放則提醒大家，全瓷瓷磚的密實度強(qiáng)，與水泥的結(jié)合性差，時間長了會有空鼓和脫落現(xiàn)象，實在想采用，建議采用干掛的施工工藝。還有人在做防水時，為了省勁兒，會將室內(nèi)的防水材料用到室外墻上，但實際情況是根本不起作用。
要領(lǐng)及關(guān)鍵點：劉放提醒大家，做完家中的瓦工活后，最好在24小時內(nèi)做閉水試驗。做實驗時，蓄水的高度不要高于地面3厘米，蓄水時間不少于24小時，然后要到相鄰的房間觀察是否有漏水情況發(fā)生。而且有瓦工活兒的房間都要做。
討巧小竅門：有地下室的業(yè)主，覺得地下室陰暗潮濕，會在墻面上涂刷防水材料，但劉放表示，刷在墻面上的防水材料對于地下室的防潮沒有任何作用，不建議多此一舉，費(fèi)力費(fèi)錢。
慎用淺色飾面板
菜鳥易犯錯：淺色的飾面板，看上去干凈、通透、清爽、典雅，因此很多業(yè)主裝修時會大量選用。但劉放告訴記者，青島的氣候潮濕，飾面板很容易吸水受潮長霉，淺色的尤其明顯。因此他不建議使用淺色飾面板，如果要用，他建議盡量選擇成品。
要領(lǐng)及關(guān)鍵點：在客廳等區(qū)域做吊頂成為很多人的選擇。辛建國提醒大家，在和家裝公司簽合同時，一定要看好預(yù)算后邊的備注。比如吊頂，用的是輕鋼龍骨還是木龍骨，最好是輕鋼龍骨，因為木龍骨的物理性能不穩(wěn)定，不防潮不耐蝕，日后會有干裂和變形的現(xiàn)象，如果使用木龍骨，要看是否刷防火涂料、防腐涂料，最好刷。另外做吊頂?shù)臅r候，最好不要用木楔子固定，否則時間久了，木楔子會干燥收縮，從而導(dǎo)致吊頂?shù)拈_裂和脫落。自己選木工材料時，劉放認(rèn)為最關(guān)鍵的是看好其環(huán)保系數(shù)和材質(zhì)；如果是找家裝公司，一定要看好所提供材料的品牌、等級和環(huán)保系數(shù)，而且最好全程監(jiān)工。
討巧小竅門：選擇木材一定要選烘干的材料，這樣才會避免日后的變形；木材靜面要涂刷防火、防腐材料后方可使用。大面積吊頂、墻裙每平方米不少于8個固定點，吊頂要使用金屬吊點。
膩子粉要除掉
菜鳥易犯錯：新房裝修時，大都是帶著膩子的。有些人為了省錢或省事兒，會保留，直接在這個基礎(chǔ)上刷乳膠漆。但辛建國建議，最好鏟掉開發(fā)商原先帶的膩子粉，然后再掛膠。而且最好要涂刷墻鈷，以增加原墻和膩子粉的附著力。因為大多開發(fā)商刷的膩子粉，都是為了通過驗收而進(jìn)行的覆蓋，質(zhì)量難以保證，也不見得與你所使用的乳膠漆匹配，從而導(dǎo)致日后的脫落或者開裂。
要領(lǐng)及關(guān)鍵點：劉放告訴記者，選擇油漆時，一定要選擇水溶性的涂料，因為這樣的材質(zhì)環(huán)保�！拔覀冏鲞^實驗，將金魚放在含有水溶性油漆的水中都活得好好的�！眲⒎耪f，“施工時，一定要達(dá)到施工標(biāo)準(zhǔn)要求的硬度時再施工，千萬不可為了省時間，進(jìn)行交叉施工，從而導(dǎo)致交叉污染。對二手房進(jìn)行改造時，刮膩子時，要對墻面進(jìn)行貼布處理，以保證使用年限。
討巧小竅門：油工驗收的時候，成品木門、衣帽柜和踢腳線的地方都是驗收重點。另外，對吊頂部位找平時找平厚度不超過2厘米，太厚的話日后容易開裂。辛建國告訴記者，陰陽角，要是把活兒承包套餐公司的，一般都是免費(fèi)的，但一些小公司也有可能會額外收費(fèi)，到時候要注意。 |
